住宅ローンの選び方は金利だけで判断してはいけない




まずは少しでも安く借りたいというのが、誰でも思うところですが、金利ばかりに目を奪われてはいけません。その理由は、住宅ローンには、保障料、団体信用保険料などといった諸費用があるからです。ですから、選び方としましては必ず総返済額で判断するようにしましょう。

次に判断しなければならない事は、固定金利か変動金利かですが、本邦ではバブル崩壊後ゼロ金利政策を続け、10年物国債が買われついに長期金利がマイナスになりました。これは経済にたいする先行き不安を表しているためですが住宅ローンを借りる側にも影響してきます。

当然金利が安いのは変動金利になりますが、この場合も金利だけに目を奪われてはいけません。
その理由は前述した通り経済への先行き不安から低金利が継続しており、デフレと言われるこの経済状態が改善するまでは金利の上昇は見込めないからです。変動金利での借り入れ期間中に経済状態が改善し金利が上昇し始める事による負担増と固定金利での借り入れによる比較的高めの金利を支払い続けた場合とを比較し予測する事が必要になります。。
住宅ローンの借り換えにおすすめ

関連記事


住宅ローン借り換えのことはこのサイト!

こんにちは~。住宅ローン借り換えの住宅ローン借り換え比較ガイドというサイトが便利だなあと思いました! 最近、住宅ローン借り換えについて調べていたら住宅ロー...


一般企業にお勤めの場合勤務年数が短い場合

一般企業にお勤めの場合就職して間もない場合、審査が通らない事例が少なくないですが、大企業の場合は就職してすぐなどの短い場合でも審査に通ったりします。カードローン...


通常融資

一般的に借金は総量規制ルールにより年収の1/3までに規制されています。しかし、銀行カードローンは総量規制の対象外ですので借り入れが可能です。キャッシングを借りて...


多くの業者に借り入れしていること

多くの業者に借金を持つ状態を多重債務者といいますがそうしたときにおまとめローンをうまく利用することで金利以外にもメリットを生みます。借り換えローンの申し込み...


消費者ローンを一本化すること

消費者ローンを一本化することのメリットは利息の低いローンにおまとめすることで返済総額を減らしたり返済の管理を楽にできることです。商品者金融の返済方法は普通借...


バイクの買取査定はお得だった

車を購入したので、古くなったバイクを処分しようと考えていました。しかし、バイクの処分には費用がかかってしまいます。そこで、ダメ元で買取査定に出してみました。する...


住宅ローンの選び方のポイントは?

住宅ローンの選び方ですが、やはり金利が低いということが一番にあげられるでしょう。しかし、変動金利、固定金利といったように、金利タイプによって比較することも重...


私がカードローンを検討している訳

カードローンの申し込みを検討しています。自営業を営んでいるので、いろいろな理由から年に一度か二度くらいは必ず運転資金がショートしてしまいます。ほとんどが短期で解...


学資保険口コミで検索

今週はおもいのほか調べものがさくさく運んでます(・∀・) それでは今回ピックアップするのは学資保険ランキング.netって名前のサイトです。 学資保険には子育...


プランテル口コミについて知っていますか?

う~ん、プランテル口コミをネットで探しています・・。 ネット知ったのですが、面白げなウェブサイトを発見!! プランテルってところ。 効果が感じられなかった...


AX